La Maison Montalivet

Les bons plans du propriétaire

La Maison, très confortable et de grand standing, très spacieuse (235m2 - 7 chambres sur deux étages, 3 salles de bains dont une avec baignoire

Description du bien

La Maison, très confortable et de grand standing, très spacieuse (235m2 - 7 chambres sur deux étages, 3 salles de bains dont une avec baignoire, 3 WC, sur 1.750 m2 de terrain arboré avec terrasse à l'avant et l'arrière, une climatisation des pièces à vivre du RDC, un portique avec anneaux et balançoires, un stationnement dans le jardin pour 2 véhicules.

La Maison a été entièrement rénovée en 2019 - toutes les literies sont neuves, les salles de bains, WC, cuisine sont neufs – tous les équipements composant la Maison sont neufs tout comme la décoration intérieure.

​La Maison, offre à une clientèle soucieuse d’espace, de confort et d’authenticité une atmosphère chaleureuse et des petits détails raffinés qui invitent à la convivialité et au bien-être (TV écran plat LCD, accès wifi, chauffage pour l'hiver (avec climatisation réversible en plus des radiateurs, cheminée, etc. …).

Pour les enfants – une chambre dédiée sous les combles (avec des boiseries) et à côté une pièce de repos avec un canapé et une table basse.

Une cuisine américaine totalement équipée avec l'évier dans un îlot central face à une baie panoramique de 3 mètres avec une vue sur le jardin et ouverte sur la terrasse arrière – l'îlot central sert également de bar avec des chaises hautes.

Une salle à manger séparée de la cuisine par un bar américain (ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger) équipé avec des chaises hautes.

Un salon en angle droit dans la continuité de la salle à manger avec sa grande cheminée.

1 terrasse de 30 m2 à l'arrière de La Maison sur le jardin équipé d’un auvent électrique. Un auvent en façade sous la charpente à l'avant de La Maison. Une exposition est-ouest (avec le soleil tournant le matin dans le jardin et le soir sur la façade de La Maison sur l'impasse). 1 parking couvert à droite de La Maison pour deux voitures l'une derrière l'autre.

Un jardin de 1.750 mètres carrés totalement arboré garantissant une intimité.Internet disponible par wifi (freebox) dans toute La Maison. Des vélos pour les petits et les grands (possible en complément du prix - il convient de poser la question et de les réserver avant votre arrivée)

7 Chambres (13 couchages):
Toutes les literies sont neuves et très confortables. Tous les lits sont équipés de couettes légères et chaudes ainsi que d’oreillers. Toutes les chambres sont très calmes. Les chambres sont toutes équipées de rangements pour vos vêtements (placard mural de rangement). Les housses de couettes, draps, serviettes sont fournis et sont de très grande qualité.

RDC : (3 chambres)
1 chambre parentale avec un lit double de 160X200 (sur le jardin arrière)
1 chambre avec 2 lits simples de 90X200 (sur l'impasse)
1 chambre avec 1 lit simple de 90X200 (sur l'impasse).
​
1er étage : (4 chambres)
2 chambres parentales avec un lit de 160X200 (sur le jardin arrière)
1 chambres avec 2 lits simples de 90X200 (sur l'impasse).

1 chambre pour des enfants (sous les combles avec des boiseries) : cette chambre de 2 lits simples de 90X200 est située à côté d'une pièce de repos (avec canapé et table basse)
​
3 Salles de bains (2 au RDC et une 1er étage)/ 3 WC dont 2 indépendants)
Toutes les salles de bains offrent une douche à l'italienne – celle à l'étage est équipée d’une baignoire. Elles sont raffinées dans un style de décoration très épuré. Une des salles de bains au RDC comporte une double vasque, un placard de rangement. La seconde salle de bains au RDC comprend outre la douche italienne un WC. Tous les WC sont suspendus et finement décorés avec des céramiques. Tous les matériaux utilisés sont de qualité comme les lumières offertes dans les salles de bains et les WC.
​
Cuisine américaine avec îlot central:
La cuisine américaine est structurée autour d'un îlot central est très conviviale, pratique. Vous pouvez cuisiner en regardant le jardin. Des sièges bar permettent de prendre des repas sur le pouce directement sur l'îlot central. La cuisine offre un équipement complet : 2 plaques électriques induction avec 3 feux, deux hottes aspirantes, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle (dans l'îlot central) qui est encastré, 1 double réfrigérateur (partie frigidaire et partie congélateur), une machine à café, une théière, un grille-pain, un mixeur, des ustensiles de cuisine. Tout le matériel de cuisine est neuf (assiettes – verres – plats - casseroles, etc.).
​
Salle à manger avec bar américain:
La salle à manger est ouverte par une porte fenêtre sur la terrasse jardin et sur le côté droit sous toiture avec deux portes fenêtres. Elle est largement ouverte sur la cuisine avec son bar américain. La table de salle à manger permet de prendre les repas à 10 personnes assises (table en teck de 3 mètres de long sur 1 mètre de large). La salle à manger est située sous la toiture (pas d'espace au 1er étage) ce qui donne une impression d'espace (plus de 6 mètres sous-plafond).
​
Salon avec sa cheminée:
Le salon est ouvert par trois portes fenêtres sur une terrasse de 15m2 sous toiture donnant sur l'impasse – plein ouest. Le salon composé d'une grande cheminée se situe dans la continuité de la salle à manger (en angle droit). Cet espace est chaleureusement décoré et confortable (2 canapés de 3/4 places et de 2/3 places), de trois tables basses, de nombreux fauteuils pour jouer aux cartes ou faire des puzzles etc.
​
Mezzanine au 1er étage (coin TV):
La mezzanine est équipée d'un grand écran plat LCD et de wifi. Deux petits canapés vous permettent de profiter confortablement soit des programmes de TV, soit d'un bon bouquin.
​
Coin pour les enfants – (1 chambre sous les combles et une pièce attenante):
Au premier étage, au-dessus du garage et sous les combles deux pièces ont été aménagées spécialement pour les enfants – ils sont un peu à l'écart et peuvent jouer dans la pièce attenante à la chambre et ce en toute tranquillité pour tout le monde.
​
Wifi:
La Maison est équipée d'Internet accessible par wifi (freebox). Les codes d'accès sont joints au courriel d'envoi du contrat de location.
​
Buanderie:
La buanderie est située à côté de la cuisine - elle comprend un rack à vins - deux machines à laver le linge/séchoir des bacs à linge ainsi qu'un second réfrigérateur (si vous êtes nombreux afin de stocker et refroidir les bouteilles). Vous disposez d'un étendoir pour faire sécher le linge dans le jardin - trois poteaux pour étendre le linge sont également disponibles à l'extérieur de La Maison (à gauche côté Pinède).
​
Chauffage électrique (pour l'hiver et le printemps)/Cheminée:
La cuisine et la salle à manger bénéficient d'un chauffage électrique – de même que les 3 salles de bains (sèche serviettes électriques) – 6 chambres sont également équipées d'un chauffage électrique. Le chauffage de La Maison est également susceptible d'être fait au moyen de la grande cheminée située dans le salon.

Localisation géographique

Adresse: rue de l'Abbé Surssol, 33930 Vendays Montalivet, France
Code postal: 33930
Latitude / Longitude: 45.38707271664068 / -1.154006958007816

3 Etoiles House

Type de pension:

• Self catering

Chambre(s) à coucher : 7 ( 13 Capacité d’accueil )
Hébergements: 13, Climatisation: 1, Lit bébé: 1, lits 160x200: 3, lits 90x190: 7, Chauffage: 10, Fer à repasser: 1, Matériel de repassage: 1, Linge de maison: 13, Sofa: 2, Armoire ou penderie: 4

Salle(s) de bain: 3
Baths: 3, Baignoire ou douche: 3, Sèche-cheveux: 1, Douche: 3, Baignoire spa: 1, Toilettes: 3, Papier toilette: 3, Serviettes: 13

Spécificités

• Location sur une longue durée: Non
• Animaux de compagnie: Non
• Fumeurs: Non
• Enfants: Oui
• Chaise roulante: Oui
• Personnes âgées ou handicapés: Oui

Situation de la location

Vacances à la plage, Campsites, Family, Romantic holidays, Spa holidays

Vue

Vue sur la forêt, Vue sur jardin

Installations générales

BBQ, Jeux enfants / Aire de jeux, Vaisselle fournie, Animations enfants, Connexion Wi-Fi gratuite, Bathtub, Ombrage partiel, Restaurant, Salle de télévision, Stairs, Sèche Linge

Installations intérieures

Lave-vaisselle, Sèche-linge, Grill, Chaise haute pour enfants, Cuisine, Kitchenette, Microwave, Oven, Four, Radio, Réfrigérateur, Coin salon, Grille-pain, Lave-linge

Installations extérieures

Barbecue, Chaises longues ou de plage Parasols, Shower, Parking gratuit, jardin, Espace repas extérieur, Mobilier extérieur, Terrasse bien exposée, Terrasse, Veranda

Services

Baby-sitting, Chaises longues ou de plage, Parasols, Ménage inclus

Accès

Private car park, Secure parking, Stairs

Activités

Activités locales:

Location de vélos, Cyclisme, Terrain de pétanque, Cyclisme, Chemins de randonnée, Monter à cheval, Dégustation de vins

Tarifs

-	Prix par nuit		Prix semaine	Prix mois	Durée minimum séjour	Jour arrivée
	semaine	Prix week end
Période	€230 - €1,550		€1,600 - €4,250	-	1 Nuits	-
2024-08-24 - 2025-08-31	€435	-	€3,050	-	1 Nuits	-
Prix pour: 10 Personnes, Prix personne supplémentaire: € 15 /Personne /Nuit , € 105 /Personne /semaine

Conditions et réservation

Heure d'arrivée: 16:00, Heure de départ: 10:00

Conditions et réservation

Nos tarifs comprennent :

les draps, les housses de couettes et couettes, les taies d’oreillers et les oreillers,

les torchons de cuisine, les tapis de bain pour les salles de bains, les serviettes de bains (1 par personne),

les frais de ménage,

les charges d'eau et d'électricité.

​Conditions de réservation et de location saisonnière:

Réservation: La réservation fait l’objet d’une confirmation écrite du bailleur et requiert le règlement d’un acompte de 30% du montant de la location saisonnière par chèque ou virement (de préférence par virement dont le RIB est communiqué avec les documents par courriel exclusivement).

Contrat de location: Suivant la confirmation écrite de la disponibilité de la Maison, un exemplaire du contrat de location saisonnière vous sera adressé par courriel et devra être retourné parapher et signer par le locataire avec les documents sollicités le tout avec le règlement du montant de l'acompte – (30% du total).

Paiement par virement: Nous préférons les virements au chèque, plus simple et plus écologique (il conviendra d'indiquer des éléments de nature à vous identifier dans le cadre du virement (le nom de la personne figurant sur le contrat – la période de location).

Caution: 2.000 € est sollicité avec la réservation (si le règlement de la caution intervient par chèque, ce chèque sera détruit après la période de location sauf en cas de détériorations éventuelles. Si vous préférez régler cette caution par virement, le remboursement est effectué par virement dans les quelques jours suivants votre départ).

Solde: Le solde de la location doit faire l’objet d’un règlement un mois avant la date d’arrivée.

Consignes et recommandations: Un guide complet de la Maison vous sera communiqué avec votre contrat de location. Ce guide contient toutes les informations pratiques – si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous les poser avant votre arrivé.

Taxe de séjour: La taxe de séjour en fonction du nombre d'adultes (1.30 euros X le nombre de jours de présence, les enfants âgés de moins de 18 ans sont exonérés de la taxe de séjour). Les montants correspondant à la taxe de séjour sont reversés à la Mairie Vendays-Montalivet.

Séjour de courte durée – période hors de la grille tarifaire - périodes indisponibles: La Maison est susceptible de faire l'objet de location pour de courte période – le prix appliqué doit être demandé et sera plus élevé à la nuitée, les frais d’accueil et de ménage étant constant. Un coût additionnel de ménage peut être demandé en sus du prix affiché si La Maison doit faire l'objet également d'un ménage avant l'arrivée (absence de location pour une période longue avant votre arrivée et nécessité d'ouvrir la maison qui est très grande). Pour les périodes ne figurant pas sur la grille tarifaire, il convient de demander le tarif par courriel/SMS/tel. Attention, tout en bas des périodes figurent les périodes indisponibles.